境外投资房地产引发关注:中国经济好转还是家族资产转移?
境外投资价值何在 /b>
境外投资理应为中国经济带来益处,诸如获取技术和资源。比如,美的收购库卡,中国化工并购先正达,这些行为有助于国内产业结构的优化和技术的发展。然而,目前一些企业却转向境外购置房产、马戏团、足球队,这不禁让人质疑其投资的真实意图,究竟是为了促进经济还是进行资产转移?
我国立场坚定,国家外汇管理局副局长杨国中在7月17日明确表示,国家鼓励那些与“一带一路”等战略相契合、有助于推动国内产业和技术提升的跨境收购行为,此举为海外投资确立了价值指引。
足球投资案例点评 /b>
苏宁体育集团在去年6月6日以2.7亿欧元(约合20.1亿元)的价格,收购了国际米兰约70%的股份。此类足球行业的海外投资规模颇大,但对我国经济的直接推动作用并不显著。央视对此也给予了高度关注,由此可见,企业的海外投资方向直接关系到其是否能够得到支持。
自2014年起,我国财团已收购海外15家足球俱乐部股份,投入资金超过150亿元。这笔巨额投资引发了人们对投资回报率和是否符合国家投资导向的担忧。
日本投资经验教训 /b>
上世纪70至80年代,日本步入泡沫经济时期,众多企业纷纷在全球范围内高价收购资产。索尼斥资34亿美元收购了好莱坞的哥伦比亚电影公司,并且大量资金被用于投资高尔夫球场。然而,随着泡沫经济的破裂,企业资金开始紧张,高尔夫球场等资产最终以低价被美国企业收回。
日本在资源投资方面取得了显著成效,我们进口的铁矿石等物资背后或许隐藏着日本投资者的身影。在日元升值期间,日本购入的资源和技术构筑了其工业的稳固防线,使得其国民生产总值一度位居全球首位。然而,在奢侈品等领域的投资失利,却提醒我们需保持警惕。
中国当下投资态势 /b>
胡润研究院的统计显示,2016年,我国企业在海外的投资和并购活动实现了显著增长。具体来看,有438笔交易被公开宣布并记录在案,这一数字比2015年增加了21%。另外,商务部的数据表明,今年前六个月,我国对外非金融类直接投资覆盖了145个国家和地区,涉及3957家企业。然而,累计的投资额仅为481.9亿美元,与去年同期相比下降了45.8%。
境外投资房地产规模庞大,引起广泛关注。部分企业采取内保外贷、规避监管手段,境内负债却流向境外投资,这不仅增加了风险,还与国家倡导的合理投资方向相悖。
理性投资的必要性 /b>
中国现在正经历工业向现代化转型的关键时期,绝不可学日本那样在未富裕之前就过度追求奢侈品和高尔夫球场等享受。日本在面临经济紧缩时已经建立了工业和品牌上的优势,并构建了法治社会。若中国盲目投资引发经济危机,其后果将更为严重。
企业在海外投资时需考虑这能否真正促进国内经济增长,现在应当对投资方向作出调整,将重点放在获取技术和资源上。
未来投资方向指引 /b>
国家对海外投资提供了明确的指导,强调应集中力量在技术和资源方面。企业需紧跟国家政策,在“一带一路”倡议下,应更多参与那些有助于国内产业和技术提升的跨国收购。
唯有如此,海外投资方能为我国经济腾飞提供强大动力,增强我国产业实力,推动持续发展。
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